Maître d'œuvre · Albi · Tarn
Maison neuve, extension, rénovation énergétique, adaptation PMR, ERP et locaux professionnels. Je conçois votre projet et je pilote le chantier jusqu'à la réception.
Aménage+ accompagne les particuliers et les professionnels d'Albi et du Tarn dans leurs projets de construction de maison individuelle, d'extension, de rénovation énergétique, d'adaptation du logement à la mobilité réduite et d'aménagement d'établissements recevant du public (ERP).
De la première visite à la réception des travaux, je m'occupe de tout ce qui fait réussir un chantier, de l'étude du terrain ou du relevé de l'existant jusqu'aux plans, au descriptif des travaux, à l'estimation du budget, au choix des artisans, à la coordination et au contrôle de la qualité.
Vous avez un seul interlocuteur, qui défend vos intérêts face aux entreprises et tient votre budget.
À chaque étape, vous recevez un document que vous gardez. Relevés, scénarios chiffrés, plans, comptes rendus de chantier et procès-verbal de réception.
Je viens sur votre terrain ou dans votre bâtiment. Pour un existant, je relève surfaces, état des murs, humidité, équipements et accessibilité. Pour un terrain, j'étudie l'implantation, l'orientation et les règles du PLU. Nous parlons de vos besoins et de votre budget.
Esquisses et scénarios chiffrés, avec les aides possibles. Une fois le choix fait, je réalise les plans en 2D ou en 3D, le descriptif des travaux et le dossier de permis de construire ou de déclaration préalable.
Je mobilise des artisans locaux, vérifie leurs assurances, puis je coordonne et contrôle le chantier. La réception se fait avec vous, et je suis la levée des réserves.
Un seul interlocuteur, du premier plan à la remise des clés.
Maison individuelle, du terrain aux clés.
Véranda, agrandissement, surélévation, combles.
Isolation, chauffage, climatisation, ventilation.
Salle d'eau, seuils, passages, plain-pied.
Commerces, restaurants, salles, bureaux.
Alarme, caméras, chauffage, volets, éclairage.
Vous avez un terrain et un projet de maison. Je conçois avec vous une maison adaptée à votre budget, à votre terrain et à votre façon de vivre, puis je pilote la construction par corps d'état jusqu'à la remise des clés.
Gagner de la place sans déménager. J'étudie la faisabilité avec les règles d'urbanisme de votre commune, puis je conçois une extension qui s'intègre à la maison existante.
Une maison mal isolée coûte cher l'hiver et devient étouffante l'été. Je vous aide à choisir les travaux qui réduisent vraiment vos factures et améliorent votre confort toute l'année, dans le bon ordre, pour ne pas avoir à refaire plus tard.
Pour rester chez soi en sécurité avec l'âge, un handicap ou après un accident. J'étudie votre façon de vivre dans la maison avant de dessiner les solutions.
Commerces, restaurants, bars, salles de réception, bureaux. Un établissement recevant du public obéit à des règles strictes de sécurité incendie et d'accessibilité. Je monte le dossier et je coordonne les travaux pour une ouverture dans les délais.
La domotique prévue dès la conception coûte moins cher et fonctionne mieux. Elle protège aussi votre maison et aide au maintien à domicile des personnes âgées.
Maître d'œuvre à Albi
Construire, agrandir, rénover, ça ne s'improvise pas.
Une véranda baignée de lumière, une cuisine ouverte sur le jardin, une maison bien isolée, chaude l'hiver et fraîche l'été sans faire exploser les factures, un commerce qui donne envie d'entrer. Vous avez une idée en tête, mon rôle est d'en faire un lieu bien réel, à la hauteur de ce que vous aviez imaginé.
Chaque détail est pensé, dessiné et vérifié avant le premier coup de pelle. Sur le chantier, je veille à ce que tout soit fait dans les règles de l'art, dans les délais et dans le budget fixé ensemble.
Vous profitez de votre projet, je m'occupe du reste.
Basé à Albi, j'interviens dans tout le Tarn et sur l'axe Albi Toulouse.
Votre projet mérite d'être bien pensé dès le départ.
Parler de mon projetIl conçoit le projet, prépare le descriptif des travaux, aide à choisir les entreprises, coordonne le chantier et organise la réception. Vous évitez de gérer seul plusieurs artisans, et quelqu'un contrôle la qualité et le budget à votre place.
Pour un particulier, le recours à un architecte est obligatoire pour un permis de construire lorsque la surface de plancher totale dépasse 150 m². En dessous, et pour la plupart des extensions et rénovations, un maître d'œuvre peut concevoir et suivre votre projet.
Oui, de l'étude du terrain à la remise des clés. Je m'occupe de la conception, du permis de construire, de la consultation des entreprises par corps d'état, du suivi du chantier et de la réception. Au-delà de 150 m² de surface de plancher, la signature d'un architecte est obligatoire pour le permis. Je peux alors travailler en lien avec lui sur la suite de la mission.
Oui, pour les commerces, restaurants, bars, salles de réception et bureaux. Je prépare le dossier d'autorisation de travaux, qui vérifie la sécurité incendie et l'accessibilité, puis je coordonne les entreprises jusqu'à l'ouverture.
La mission est rémunérée selon un pourcentage du montant hors taxes des travaux, qui dépend de la complexité du projet. Il est fixé par écrit dans la proposition de mission, avant tout engagement.
Je vous indique les aides auxquelles votre projet peut prétendre et je fais intervenir des artisans RGE quand c'est nécessaire. Pour une rénovation d'ampleur, l'accompagnement par un Accompagnateur Rénov' agréé est obligatoire. Je vous oriente vers lui et nous travaillons ensemble.
Oui. J'étudie les circulations, la salle d'eau, les seuils et l'accès au logement, puis je conçois et coordonne les travaux pour un maintien à domicile en sécurité.
Appelez-moi ou écrivez-moi en décrivant votre projet, qu'il s'agisse d'un terrain, d'une maison ou d'un local professionnel. Je vous rappelle pour organiser une première visite.